为全面完成济南市保障性住房建设任务，济南城市建设集团曾先后承建多个公租房项目。据最新消息，2014年9月开工建设的滨河新苑保障性住房建设项目，今年年底将有4栋（1400套）公租房达到入户条件，项目全部6栋楼（2136套）将于2018年6月份达到入户条件。于2014年9月底启动了。

 

　　项目可安置5500人，年底提供1400套
 

　　滨河新苑公共租赁住房由项目由济南城市建设集团旗下的济南市小清河开发建设投资有限公司负责开发建设，项目位于天桥区美里路以南、二环西路以东、北太平河北支以北，规划净用地约56.55亩。

 

　　项目属济南市第二批公共租赁住房保障工程，规划设计8个单体工程，包括：6栋住宅楼（3栋32层、2栋17层、1栋28层）、1栋社区服务楼、1栋地下车库。总规划建筑面积约15.4万平方米，建成后将提供住房2136套，其中40—50㎡1084套，50—60㎡1052套，共4种户型，可安置5500余人入住。

　　截至目前，滨河新苑公共租赁住房项目的2#、3#、4#楼已完成内外饰施工，1#楼（采用部分住宅产业化技术）内外装饰正全面开展，该4栋楼预计年底达到入户条件，提供住房1400套。5#与6#楼（采用部分住宅产业化技术）主体结构已封顶，预计2018年6月达到入户条件。

 

 

　　“把对质量的要求贯彻到建设施工的每个环节、每个过程中，同时将进度计划分解到月和周，就像建造自己家一样格外用心”，项目现场负责人介绍说。正因为建设单位的全力推进，同时得益于各相关部门的大力支持配合，滨河新苑的水电气暖将与项目同时竣工，住户到时完全可以“拎包入住”。

　　地处项目东南角的高压电塔是济南西站高铁主要供应电源，涉及现场施工与未来住户的安全问题，项目部委托第三方对高压电塔进行监测，监测结果表明滨河新苑公共租赁住房工程施工现场监测点位的工频电场强度、工频磁感应强度、射频功率密度值均低于国家标准，符合安全要求，不会对居民造成影响。

　　此外，为落实国家产业化实施政策，按照济南市政府产业化推动实施方案要求，项目1#楼（17层）、5#楼（32层）、6#楼（28层）3栋住宅楼部分采用产业化建造技术，建筑面积约4.9万平方米（另外3栋住宅楼梯梯板采用住宅产业化部品构件），具体采用PK预应力叠合楼板、预制楼梯等部品构件。

 

　　项目目前已获得了“山东省建筑工程优质结构工程”、“山东省建筑施工安全文明标准化优良工地”等荣誉。下一步，项目将继续以确保“泉城杯”“泰山杯”为质量目标，不断加大施工管理力度，保质保量完成建设任务，打造精品工程。